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  幾乎每年都會出現五花八門的明星產業排行榜，來一窺明星身傢，而周潤發的名字總是牢牢占據著各類榜單榜首之位。近日，有香港媒體揭秘稱，發哥自上世紀九十年代已開始買豪宅、炒地皮，目前物業已分佈全港各地，而他的生活卻一直平民化，日常愛步行、坐地鐵。如此開源節流，難怪能多年穩坐娛樂圈"樓王"之位。

   開源：九十年代就炒房

  周潤發現在的片酬約3000萬人民幣(下同)，除瞭吸金力強之外，其投資能力更是高超。其中最令人稱道的，就是1990年周潤發跟老婆一同主導的"九龍塘金巴倫道之戰"。據悉，當時發哥、發嫂眼光獨到，以約1000萬購入，現已升值至超過1億，已經上漲瞭十多倍。除此之外，他也專攻西貢和清水灣的地皮，其後又在山頂、上環、銀線灣、旺角等地購置物業，他在前年賣出持貨六年一復式別墅，賬面勁賺1000多萬。不僅如此，去年底，周潤發還被曝在北京某黃金地段已購置房產，據悉該公寓戶型多樣，每平方米高達13萬。

  由於近年樓市大熱，周潤發手上的物業全部均有大幅度升值，絕對是娛圈中的物業王。對於周潤發炒房的眼光，香港房屋中介都贊賞有加，稱周潤發買地眼光之精準，隻能用"神奇"來形容，"他很懂房市，挑的都是罕有的地皮。"

   節流：發嫂隻愛地攤貨

  如今，周潤發在香港持有8項物業和地皮，市值近7億。再加上海外物業、股票和儲蓄，周潤發的身傢保守估計超過8億。而在這風光的背後，發嫂可謂功不可沒。發哥的財政大權都在賢內助陳薈蓮手裡。發哥的嶽父是新加坡富商，因此發嫂也頗具生意頭腦。

  在平時，發嫂也鮮少出現在名品店，而是中意於各種地攤貨，並不止一次被發現在街邊掃貨。她主要挑選塑料拖鞋，但依然相當有要求，上上下下慢慢挑，最後買瞭5雙不同款式的拖鞋，花瞭100塊不到。不僅如此，發嫂還喜歡上街買平價衣服，並使用環保袋購物。

   未來：會捐出全部身傢

  似乎受發嫂影響，周潤發在生活中也盡顯低調--即使傢有名車，周潤發卻經常被拍到步行、坐公交、坐地鐵的照片。對此，周潤發還笑言，"好多人都說周潤發你都淪落瞭，搞到擠公交！其實搭公交真的好方便，不用理停車問題，可以坐幾百萬一輛的車，又有強勁冷氣、真皮座椅，真是好舒服，沒必要買瞭東西後，還要搞到自己一身汗走大老遠的路去停車場拿車。"而步行更成為周潤發的養生之道，"我每天堅持做運動，每天步行兩至三小時，所以體質才如此好。"

  在娛樂圈奮鬥37年，周潤發稱已看破名利。在接受采訪時，他表示和太太早達成共識，會效法超級富豪蓋茨和巴菲特捐出財產，"所有錢都隻是我賺回來的，如果我死，會將99%財產捐出，臨走時什麼都不想帶走。"

   周潤發坐擁樓盤一覽

  ★九龍塘金巴倫道39號地皮連獨立別墅價值：約2.25億港元

  ★西貢相思灣地皮價值：約4000萬港元

  ★大環頭清水灣道地皮價值：約1.2億港元

  ★上環堅道嘉景臺高層單位價值：約700萬港元

  ★西貢銀線灣道聲濤別墅價值：約2500萬港元

  ★九龍郝德傑道復式單位連花園價值：約8000萬港元

  ★貝沙灣獨立別墅價值：約3億港元

   香港娛樂圈10大"地產明星"

  周潤發 (共9.92億港幣)

  上世紀90年代已開始買樓兼買地皮的他，現坐擁8個總值近10億的物業，順利榮登榜首。

  周星馳(共9億港幣)

  周星馳雖隻有兩個物業，但總值達9億，比起發哥，僅輸一點。

  關之琳(共6.07億港幣)

  關之琳打從80年代已開始炒賣物業，10年前以1.4億港幣購入壽臣山道獨立屋，已升值超兩倍。

  劉嘉玲(共2.25億港幣)

  劉嘉玲近年致力投資港島區半山物業，手持的3個物業全部漲到價很高。

  古天樂(共2.1億港幣)

  古仔9年前豪擲1.26億購入貝沙灣與父母同住，短短兩年多就升值至2億多。

  謝霆鋒(共1.94億港幣)

  謝霆鋒有錢就買磚頭保值，購入的赤柱OceanBay獨立屋現已升值至1.7億港幣。

  容祖兒(共1.5億港幣)

  容祖兒現握4層樓在手，輕易成為億萬小富婆。

  張柏芝(共1.48億港幣)

  離婚後張柏芝獨力養兩子，去年以天價1.28億港幣買中半山世紀大廈，有賺無賠。基隆中山土地貸款

  張學友(共1.3億港幣)

  張學友投資物業眼光不俗，如手上的淺水灣怡峰，買物業比投資股票有眼光。

  黎明(共1.02億港幣)

  黎明2009年購入附近的禦林皇府獨立屋，將窮鄉僻壤變富豪區。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-19/09132458089.shtml

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