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佛山改造老城區保護547間老建築
■佛山老城區有很多特色騎樓街。新快報記者 陳榮炎/攝增貸2胎貸款全省皆可處理
首宗核心地塊出讓標志著改造進入倒計時
■新快報記者 陳榮炎
隨著"蓮-升"片區兩宗核心地塊即將出讓，備受關註的佛山老城改造計劃終於迎來進入倒計時。
昨日下午，佛山市禪城區國土城建水務局(國土資源)召開土地推介會正式宣佈：佛山老城"蓮-升房屋二胎 銀行房屋二胎貸款全省皆可處理"改造片區兩宗核心地塊將在6月中旬掛牌出讓，總起拍價約16.8億元。有關負責人表示，該地塊將復建粵劇最早戲行"瓊花會館"和象征佛山的"忠義牌坊"等歷史建築，打造世界粵劇文化和嶺南文化"聖地"。
歷史街區名稱要保留
以蓮花路、升平路為核心的11.56公頃老街區，保留著大量嶺南特色歷史建築，被稱佛山歷史文化的"魂",也是佛山商業的發源地。
昨日首批推出的兩宗地塊分別位於佛山老城南堤路南側、松風路東側、永安路西側以及福祿路西側、錦華路南側、公正路東側。宗地一裡的5地塊，最高容積率不超過3.8,最低容積率不高於1.3;宗地二的容積率則為不高於1.5。在低密度的規劃要求下，當地政府鼓勵發展利用地下空間，以達到控制老城風貌及限高等要求。
推介會上，多傢一線品牌開發商表達瞭濃厚興趣。禪城區國土部門負責人明確表示，出讓後，宗地內的歷史建築權屬歸開發商，由開發商承擔起修繕和重建的責任，歷史街區被要求保留原來的名稱和肌理。
廣東粵劇博物館遷入
按今年2月禪城區文化部門公佈的"復活"老城文化規劃，老城547間老建築納入分類保護范圍。
相關規劃還建議，對遍佈老城街區的特色騎樓進行連線保護並復建一個"汾江風貌區"歷史景觀，包括復建一批包括正埠碼頭、水上關帝廟、汾江第一樓正埠酒樓等歷史地標，重點再現當年佛山古鎮輝煌歷史和繁華景象。
據介紹，本次擬出讓地塊中還包括一塊約5000平方米的地塊，該地塊確定用於復建瓊花會館及象征佛山的忠義牌坊(佛山古稱"忠義鄉")。
"瓊花會館將由開發商建設，由政府回購，未來可做展示和演出之用。"佛山市禪城區文體旅遊局副局長劉芳昨日透露，瓊花會館建好後，現位於佛山兆祥公園內的廣東粵劇博物館將搬到復建的瓊花會館，但目前尚未有開工時間表。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-17/09334147331.shtml
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