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內容來自sina新聞

北京小院上蓋下挖現違建 鄰居擔憂地鐵安全

小院外景(上)。整個院子被黑佈遮擋,與周圍的院落差別巨大。

小樓施工內景(下)。兩層樓由木質簡易梯子連接,另有多根木柱承重。一層地面鋪設瞭水泥,地面上散落著木棍、木板及一些施工工具。2胎房子買賣怎麼貸款比較會過件

??“5號線從我們地下過,挖地下室要是出瞭意外,後果不堪設想。”昨日,傢住東城區板橋胡同的林先生介紹,從去年四五月至今,胡同13號的住戶施工將平房翻建後,又加蓋二層並私挖地下室。因胡同地處地鐵沿線,私挖地下室讓林先生和街坊們感到擔憂。

??13日,北京市規劃委東城分局執法人員回應,板橋胡同13號院內加蓋的二層及私挖的地下室均未經規劃部門審批,屬違章建築。東城區城市管理監察大隊北新橋分隊工作人員介紹,城管部門目前已介入此事,正在對房主進行約談。

??【探訪】

??加蓋二層還未完全建成

??昨天下午,新京報記者來到板橋胡同13號院看到,與胡同裡其他居民的房屋不同,找不到門牌的13號院內,坐落著剛形成框架的二層小樓,小樓的四周被黑佈遮擋著,從黑佈的縫隙中,可見墻體由灰磚砌成,建房用的腳手架還未撤下。

??13號院與15號院接壤的墻面附近,電箱半懸在空中,多根電線雜亂地掛在電箱旁的木架子上。

??小樓內唯一的出口被一把鎖從門外鎖住,記者敲門多次屋內無人應答。一層的幾扇窗戶也被屋內的雜物堵住,看不清房間內部結構。

??從灰磚的縫隙向內看,小樓一層面積約一百多平米,二層還未完全建成。兩層樓由木質簡易梯子連接,另有多根木柱承重。一層地面鋪設瞭水泥,地面上散落著木棍、木板及一些施工工具。

??【講述】

??施工近一年房主未露面

??昨日,從13號院門前經過,不少行人駐足觀望。猜測施工房屋建成後的用途。

??林先生介紹,幾年前,13號院的原房主將房屋出售菁英貸款,去年四五月開始,13號院開始施工,但房屋的主人從未露面。

??“本以為他們要把房子原翻原建,去年九十月份,我看見一層小房上面開始蓋二層瞭,沒過多久,施工工地晚上開始往外拉土。”林先生說,加蓋前,一位自稱房主弟弟的人曾到施工現場看進展,雙方曾有交流。“我問他,房子要蓋成什麼樣,他說就原翻原建。結果沒過多久,就開始蓋二層瞭。”

??昨日,記者多次撥打林先生提供的房主弟弟的手機,均顯示空號。

??昨日,板橋胡同內多名居民證實,此住宅已陸續施工近一年,施工人員曾在夜間向胡同外運土。“年前停止挖土和施工,過完年就一直沒人來,門也鎖著。”

??【回應】

??工地已停工將約談房主

??昨日,住在13號院附近的一居民表示,由於胡同住戶密集,對門住戶相隔不足五米,四合院白天夜間都施工給居民帶來困擾。

??昨天下午,東城區規劃局工作人員表示,2014年3月,規劃局審批通過瞭該四合院的翻建手續,下發瞭工程規劃許可證,但許可范圍不包括二層和地下室的修建。2014年9月,規劃局執法人員到場驗收,當時並無發現違建。今年一月底,規劃局在接到這間四合院的違建舉報後,已移送城管執法處理。

??東城區城市管理監察大隊北新橋分隊一執法隊員介紹,去年,執法隊員曾在接到舉報後到板橋胡同13號院調查,“我們在現場看到,施工隊正在挖地下室,但屋主說他們有東城區規劃局審批的規劃手續。按照法律規定,拿到規劃審批就可以施工,且依據北京市城鄉規劃條例規定,辦過建設工程規劃許可證的施工都由規劃部門驗收、查處,無規劃許可的建設工程才由城管負責查處。

??對於板橋胡同13號院無審批加蓋二層並私挖地下室的情況,昨日,該執法隊員表示,執法部門將對此進行調查和處理。“昨天我們在門縫裡放瞭約談通知書,正依法對其進行處理。”

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-14/08205982304112887509937.shtml

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