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  "長期來看，選其它投資品要自求多福"



  樓市迷霧重重，引發瞭投資者的種種擔憂。3月22日，由日之泉地產主辦的"郎"眼觀天下---天河新天地財富峰會暨新品發佈會落幕，經濟學傢郎咸平蒞臨珠江新城四季酒店，同時出席的還有多位資深專傢學者和日之泉地產相關領導。郎咸平指出，黃金崩盤、國內股市持續六年下跌，隻有房價整體走向不斷上漲，下階段熱點一線城市與三四線城市的房價將會產生兩極分化，穩賺不賠的隻有在一線城市買房瞭。

想穩賺不賠？隻有在一線城市買房

  郎咸平認為，中國現在進入經濟轉型期，然而產能過剩挑戰著中國的經濟，使國內經濟增幅持續下滑、通脹愈發嚴重並可能引發經濟危機。在此前提下，一線城市與三四線城市將產生兩級分化。"一線城市如廣州，我們將房地產作為保值的商品，三四線城市就是剛性需求。北京、上海生活成本已經超過紐約和倫敦，廣州和深圳的生活成本也超越瞭，大城市受通貨膨脹的影響是非常大的，城市生活成本非常高，老百姓希望找到可以保值的商品，這就是老百姓的最終想法"。

  郎咸平對房地產走勢的判斷是，"房價未來還要漲，並且將繼續遵循一線城市漲幅大於二三線城市的規律，長期來看，選擇其它投資產品就要自求多福瞭，房地產仍然是最保值的產品。"

  "房產稅不合理又不合法"對於爭議中的房產稅，郎咸平堅持一貫觀點：不合理又不合法，這會讓地方政府更有動力去抬升中心城區的房價。"如果按照現在上海模式來計算的話，十年之後房產稅的總額將占到上海市財政總收入的37%，如果是杭州模式呢，可以達到55%"。因此，地方政府在希望多收稅的前提下，一定會采行三個政策：放寬限購令、拉抬市中心房價、增加郊區土地供給。

  當天，天河新天地還舉行瞭品牌商傢簽約儀式。該盤為日之泉地產在天河區元崗建設的大型商業綜合體，總投資近10億元，1-5層規劃土地貸款台中東勢土地貸款為購物中心，6-17層分別為酒店、公寓及寫字樓，負1層地下商業街連通地鐵6號線。酒店公寓共510多套，戶型為30-70平方米的平層公寓，商鋪所在層約4000平方米，每層有60多套商鋪，預計最快6月推出。商鋪招商已確定70%以上，包括K T V、超市、電影院、品牌餐飲等。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/08442659601.shtml

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