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  此外,近期江城樓市頻傳"放松限購",武漢市房管局表示暫無調整計劃。此次樓市半年成績單出爐後,業內人士也表示,近期武漢放松調控的可能性不大。

武漢樓市上半年創成交新高 逆市賣房7.5萬套

  據報告介紹,今年上半年,武漢新建住宅成交量為7.5萬套(含各類保障房),比去年同期7.4萬套多出1000套,在全國范圍內看,江城樓市整體成交面積連續兩年擠入全國前三,出現"逆市增長"。報告還指出,在上半年不少城市紛紛救市的大背景下,武漢樓市如此堅挺,主要得益於武漢經濟增長、大規模城建提升價值、樓市供應量大增以及房價上漲放緩等多重因素。值得註意的是,今年上半年,武漢住宅銷售面積736萬平方米,但獲批上市的新增供應量達到921萬平方米,遠高於去年同期的625萬平方米,漲幅近五成。雖然總體成交尚可,不過供應量急劇增加、市場供需逐漸失衡,項目面臨競爭與銷售壓力等各方博弈依然存在。

  在市場整體下行的大背景下,江城樓市上半年成績喜人。昨日,江城樓市半年報告發佈,今年上半年,武漢新建住宅成交量達到7.5萬套,創下武漢樓市有記錄以來的半年新高。業內人士指出,可觀"成績單"的背後,實則是市場供應量的急劇增加和各樓盤項目的分化。【武漢樓市成交量"逆襲" 遇冷聲中環比仍增三成

  然而,在成交量總體走高的情況下,開發商和代理機構卻抱怨"房子不好賣"。實際上,今年市場開盤當天平建地貸款新北三重建地貸款均銷售率比去年有所下降,去年頻繁出現的"日光盤"今年已不見蹤影,開盤銷售率低於30%的樓盤占比近兩成,市場冷熱不均、兩極分化嚴重。

內容來自sina新聞

  專傢表示,在上市供應量劇增的背景下,新盤低開對樓市成交量走高起到瞭良好的拉升作用。加上市場上特價房、團購房盛行,市場價格實質性下降,促使買房人出手,"相對於其它城市動輒三成以上的降幅案例,武漢樓市調整尚屬溫和,小幅促銷及特價房流行,且降幅多在10%以內,總體尚穩。"

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/07004258653.shtml

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