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公積金"錢荒"或另有原因:剛需旺盛和恐慌買房
【克而瑞2013年9月長沙樓市銷售報告】
近日有媒體報道，由於全國各大城市樓市成交量不斷攀升，住房貸款和公積金貸款呈快速增長狀態，杭州、廣州、青島、上海等地頻現公積金貸款難，多個城市公積金出現緩貸甚至斷貸現象。一度巨額"沉睡"的公積金，竟也鬧起"錢荒"。
一些地方出現的公積金"錢荒"，實屬冰凍三尺非一日之寒。近年來，盡管房價居高不下，但居民的購房需求還是不斷增長。這種持續旺盛，也導致住房公積金缺口越來越大，最終在一些城市出現"錢荒"。今年6月末，東部某二線城市公積金個貸率達到95%以房貸二胎試算貸款全省皆可處理上，超越紅色警戒位置，該城市公積金資金池基本枯竭。其實，住房公積金"錢荒"，背後隱藏著一種無奈，甚至是無助的恐慌。可以說，一些城市出現公積金"錢荒"，是購房剛需持續旺盛和剛需群體出現恐慌性購房兩種效應疊加的結果。
網友聲音
@亞菠蘿：公積金管理要科學管理，得上升到國傢層面。
@水淡如一：公積金屬民眾自助，不意味著社會化瞭政府就可隨意動用萬華二胎房貸。
評論認為公積金"錢荒"背後是剛需購房心慌，這是一個事實判斷而不是價值判斷，而評論事實判斷的依據，是基於購房需求的增長。打個比方，假使公積金是個隻夠100人吃的蛋糕，現在來瞭"剛需"的200人，當然不夠吃。不過還有另一種可能，也許"剛需"吃蛋糕的人隻有100人或者50人，但蛋糕被人切走瞭一大半，剩下的部分還是不夠吃。公積金鬧"錢荒"，不排除地方政府在財政吃緊的背景下，將這塊蛋糕挪作他用。有媒體報道，有的用於保障房建設，還有部分省市甚至用於鐵路、公路等投資。公積金是職工的互助資金，地方政府隻有保管職能沒有支配權力，現在這塊蛋糕不夠吃瞭，所謂"剛需購房旺盛"也許是最好的借口。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-21/08503653608.shtml
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